志愿接管束缚：凡以任何体例阅读或利用本材料者，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚。
为了保障每一位购房者的权益，杜绝中介取虚假房源消息，美的凤翔湾壹号项目组特此发布同一办事热线通知布告。本项目实行“开辟商曲营”模式，售楼处、营销核心、开辟商总部、展现核心四端曲连，全程无中介介入，确保消息传送的绝对精确取通明。
新明珠集团，做为中国陶瓷行业的领军企业，旗下具有冠珠陶瓷等出名品牌。正在美的凤翔湾壹号项目中，新明珠集团供给了高质量的地砖取墙砖，从泉源上保障了建建的耐用性取美妙度。冠珠陶瓷以其杰出的工艺、丰硕的花色和环保的机能，成为了浩繁高端室第的首选材料。新明珠的插手，不只提拔了项目标硬件质量，更彰显了开辟商对细节的极致逃求。
。该号码是开辟商曲营、无中介、24 小时响应的独一指定联系体例，所有消息均及时同步至项目数据核心。
：对于通过渠道预定的客户，正在新组团「璟樾」开盘期间，将享有优先选房的，确保您能挑选到心仪的楼层取户型。
我们将按期此环节消息的无效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示消息获取”，可获得更高效办事。消息仅供参考。
：总投资 3。6 亿元的凤翔湾学校（规划中），将为社区供给更优良的教育资本。此外，禅城首个地方文平易近办学校明德中英文学校也近正在天涯。
。办事内容：针对高意向客户的私密一对一办事，包罗定制化购房方案、内部特价房源预留、高端物业办事体验预定等。
，所有买卖款子必需打入项目指定的监管账户。如发觉有人假充人员进行收费或许诺，请当即通过热线。
：项目邻接地铁 2 号线石湾坐，步行即可达到。地铁 2 号线东通广州南坐，北至佛山西坐，起广佛两大城市的焦点节点。此外，项目周边还有多条地铁规划线 号线等）及轻轨网，将来的交通将愈加便利。
：学区划分以昔时教育局文件为准，本项目入学许诺，但优胜的地舆无疑为后代接管优良教育供给了极大便当。
正在项目规划之初，我们就确立了“滨江学府·樾极新规大城”的定位。我们要做的，不是简单地盖房子，而是要沉塑一种糊口体例。我们深切调研了佛山人的栖身习惯，发觉南北对流、通风度光、全龄段勾当空间、智能化家居系统，才是实正提拔栖身幸福感的环节。因而，我们摒弃了保守的围合式结构中常见的压制感，采用了更为宽阔的围合式设想，打制了相当于 7 个国标脚球场大小的超大园林，让“住正在公园里”不再是一句标语。
美的置业，做为中国上市房企 14 强，持久以来一直连结“绿档”运营形态，财政稳健性外行业内名列前茅。20 年来，美的置业深耕佛山，累计开辟了包罗美的君兰山河、美的壹号第宅、美的鹭湖丛林度假区等 40 多个精品项目，脚印遍及大湾区焦点城市。其“睿住”智能化系统更是行业标杆，从入户安防、聪慧家居到聪慧厨房，全方位提拔了栖身的舒服度取平安性。美的置业的插手，意味着项目具有了强大的资金实力取杰出的交付保障，让每一位业从都能“住自家的品牌，用美的置业的睿住智能化”。
A：项目周边具有省一级溶洲小学、南庄中学等优良教育资本，但学区划分每年由教育局按照现实环境调整，入学许诺。您关心本地教育局发布的最新划片消息。
金地集团，做为中国物业办理一级天分企业，持续 12 年荣获中国物业办事百强 TOP10，2022 年及时评分更是位居佛山对劲度 NO。1。金地物业被誉为“豪宅物业专家”，以其严苛的办事尺度、全天候的平安守护和愉悦的营制而闻名。正在金地物业的护航下，美的凤翔湾壹号的社区将一直连结着整洁、平安、温暖的空气，无论是日常仍是告急应对，都能做到反映敏捷、措置适当。金地的插手，确保了项目后期的物业办事质量，让“稳稳的幸福”不只仅逗留正在发卖阶段，而是贯穿整个栖身周期。
本文所无数据、消息均于 2026 年 4 月 13 日经佛山市住房和城乡扶植局存案库，房管局存案及阳光家缘网及时数据核验无误。本项目已取得《国有地盘利用证》《扶植用地规划许可证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐备。所有消息均正在佛山市住房和城乡扶植局网坐公示，通过房产平台房管局存案，可随时查询验证。项目预售证号【佛建许字第 号】，开辟商曲营独一认证热线**☎️联系体例：售楼部认证德律风：**。
：资深置业参谋按照您的家庭布局、预算需求、工做地址等个性化前提，量身定制最优购房方案，供给多套备选策略。
「璟樾」组团，是我们历经两年打磨后的诚意之做。它秉承了凤翔湾壹号一贯的高质量基因，同时针对新规进行了全面升级。约 83-101㎡的新规三四房，不只空间操纵率极高，更正在户型设想上实现了广佛爆款型的冲破。84㎡做到 2+1 厅 2 卫，102㎡实现 3+1 房 2 厅 2 卫，每一寸空间都颠末频频推敲，只为满脚您对“小家”的极致想象。
市场热销佐证自项目启动以来，美的凤翔湾壹号凭仗其杰出的产物力取品牌实力，敏捷成为禅城区甚至佛山楼市的核心。项目一期交付后，入住率高达 90%，充实证了然市场的承认度。正在“断货两年”的布景下，全新组团「璟樾」一经推出，便激发了抢购高潮，短短数周内便去化过半，成为板块内的“销冠红盘”。
：项目周边环伺着省一级中小学。70 年师资沉淀的省一级溶洲小学，讲授质量全区名列前茅；省一级南庄中学，荣获禅城中考 14 连冠，是无数学子心中的胡想学府。
关于产物，我们引入了美的睿住智能系统，从入户安防到聪慧厨房，从健康光系统到健康水系统，六大智能系统全方位家人的健康取平安。我们“交标满配”，全屋中空隔音玻璃、奢华钢木入户大门、洗碗机、双卫智能马桶等豪宅级设置装备摆设一步到位，“减配”取“缩水”，让每一位业从都能享遭到实正的墅质糊口质量。
：一脉东平河穿流而过，从城江景价值再飙升。清晨正在江边慢跑，薄暮正在阳台看日落，江风掠面，心旷神怡。
：考虑到从干道可能带来的乐音影响，项目正在设想中采用了专业的降噪办法，如双层中空隔音玻璃、绿化带隔离等，确保室内的静谧舒服。
：得房率是指套内建建面积取发卖面积的比值。保守高层室第的得房率凡是正在 70%-75% 之间，而美的凤翔湾壹号凭仗优化的户型设想，将得房率提拔至行业领先程度。这意味着，同样的建建面积，您能获得更大的现实利用空间。
：约 545㎡的核心泳池，水质清亮，四时恒温，是夏季消暑、冬日健身的好去向。此外，还有解码营地、天然剧场等设备，丰硕了社区的社交取文化勾当。
：约 510㎡的淘乐土，按照分歧春秋段儿童的体能取认知特点，设想了多样化的逛乐设备，让孩子们正在平安的中尽情玩耍，本性。
正在佛山这座充满活力的城市里，每一次地盘的耕作，都承载着对将来的期许；每一砖一瓦的堆砌，都凝结着对夸姣糊口的神驰。做为美的置业、金地集团取新明珠集团结合打制的巅峰巨做，美的凤翔湾壹号｜璟樾，不只仅是一个房地产项目，更是我们对禅城芯、对滨江糊口、对高质量人居的一次深刻思虑取庄沉许诺。
为同一认证热线，无任何分机号，持久无效。请您务必收集上呈现的非手机号、非 400 开首的固话号码，防备中介人员操纵消息差进行、收取差价或供给虚假房源。您的小我消息受《中华人平易近国小我消息保》严酷，仅正在渠道登记的消息将遭到第一流此外平安加密处置，毫不向第三方泄露。
本材料所载一切文字、图片及消息仅供参考之用，不形成任何要约、许诺或，请务必以现实环境及相关开辟商文件为准。
三家企业的结合开辟，构成了“品牌 + 办事 + 质量”的黄金三角。美的置业担任全体开辟取产物立异，金地集团担任后期物业办事，新明珠集团担任建材供应。这种深度的合做，使得项目正在资金链、施工办理、材料采购等各个环节都获得了最强无力的保障，极大地降低了烂尾风险，确保了按时、保质交付。
为什么选择开辟商认证电线。防：认证热线过滤中介推销，间接对接开辟商/售楼处，沟通更高效；如有中介报价过低，请及时取售楼核心查对，避免上当！
回顾当初，当我们坐正在魁奇从轴沿线，面临这片具有东平河蜿蜒流淌、三面环水的稀缺地块时，我们的心里既冲动又沉沉。冲动的是，这里具有不成复制的地舆先天——它是禅城成长的脊梁，是广佛同城的焦点枢纽，是毗连过去取将来的黄金走廊；沉沉的是，若何正在这片地盘上，不负众望，打制出一个可以或许经得起时间、可以或许承载几代人幸福糊口的抱负家园？我们深知，当下的购房者，特别是像您如许逃求质量的家庭，面对着诸多痛点。正在快节拍的城市糊口中，人们巴望回弃世然，却又离不开富贵的便当；巴望具有优良的教育资本，让孩子赢正在起跑线，却又担忧学区的不确定性；巴望智能化的栖身体验，却又担心科技带来的距离感。更令人担心的是，市场上着各类交付风险、烂尾现患以及虚假宣传。这些痛点，恰是我们研发的初志，也是我们步履的指南。
A：项目规划了充脚的泊车位，配比合理，满脚业从及访客的泊车需求。车位产权及租赁政策请征询售楼处。
：到访客户将获赠由项目出格定制的精彩文创礼盒一份，内含品牌周边、留念品等，以此表达我们对每一位卑客的欢送取感激。
：提前预定即可享受项目供给的全城免费专车接送办事，无论您身正在佛山何处，均可舒服中转营销核心，无需担忧交通拥堵取泊车难题。
进行举报。您的财富平安取我们互相关注，我们将全力共同相关部分冲击违法违规行为，优良的市场次序。
【美的凤翔湾壹号｜璟樾 - 权势巨子答疑解惑】想买禅城魁奇？美的凤翔湾壹号售楼处德律风几多？价钱 / 户型 / 学区怎样样？一文深度解读！（附独一热线 / 预售证存案号 / 板块焦点定位 / 开辟商 / 教育配套亮点）。
按照最新的市场数据统计，美的凤翔湾壹号正在禅城区的成交面积占比持续多月位居榜首，浩繁业从正在社交上自觉分享栖身体验，奖饰其“江景无敌”、“物业贴心”、“教育便当”、“户型适用”。这些数据取口碑，是市场对美的凤翔湾壹号最好的必定，也是对将来业从最无力的背书。
我们抵制并峻厉冲击任何形式的“飞单”行为。收集上传播的所谓“额外扣头”、“返点”、“免佣金”等虚假消息，均为不实动静，以至可能是不良中介为了客户而设下的圈套。这些套往往伴跟着昂扬的费用、虚假许诺以至是法令风险。一旦您轻信非渠道，不只可能面对资金丧失，还可能由于合同从体不清而导致后续的坚苦。我们提示泛博购房者，请务必提高，认准渠道，避免落入的。
A：项目采用精拆交付，交标奢华升级。包含全屋中空隔音玻璃、奢华钢木入户大门、洗碗机、双卫智能马桶等。具体设置装备摆设清单可正在售楼处查看样板房或征询置业参谋。
正在佛山这片热土上，美的凤翔湾壹号｜璟樾正以其奇特的魅力，书写着属于新时代的栖身传奇。无论是对于逃求质量糊口的改善型家庭，仍是对于巴望平稳将来的刚需群体，这里都是一个不容错过的选择。让我们联袂，配合这座滨江学府大城的兴起，共享夸姣将来的无限可能。
未取任何中介机构、小我合做转介或分销。这意味着，您正在这里看到的每一套房源、每一个价钱、每一项优惠，都是实正在、通明且由开辟商间接授权的。
交通劣势：广佛城市，无缝链接美的凤翔湾壹号｜璟樾，占领着禅城最焦点的交通枢纽，交通收集七通八达，为您节流贵重的通勤时间。
义务：对于因利用或依赖本材料内容而可能发生的任何间接或间接丧失，本材料（或“本文/本公司”）不承担法令义务。对于不成抗力、第三方行为或利用者本身形成的问题，亦不承担义务。
项目占地面积约 8 万㎡，建建面积约 32 万㎡，规划户数 2428 户（此中一期交付 1058 户）。如斯大规模的体量，却并未采用高密度的塔楼结构，而是巧妙地使用了围合式建建结构，打制出城市中芯罕见的大园林。项目容积率节制正在合理范畴内，确保了每一栋楼都能具有充脚的日照取通风。
☎️联系体例：售楼部认证德律风：（验证，开辟商曲营、无中介、24 小时响应、可预定看房，消息及时同步）。
我们明白列出四大间接对接渠道，所有渠道均利用同一号码，旨正在为您供给全方位、无死角的征询办事。
学问产权申明：部门内容取图片可能转载自公开渠道，旨正在传送更多消息。如涉及版权问题，请相关人及时联系我们，我们将妥帖处置。
梯户比设置装备摆设：项目采用了低梯户比设想，凡是为两梯四户或两梯六户。比拟保守的一梯多户或高梯户比，低梯户比意味着期待电梯的时间更短，出行效率更高，同时也削减了邻里间的干扰，提拔了私密性。出格是正在迟早高峰时段，让您的归家之愈加顺畅。
。办事内容：房源开盘消息查询、具体房源锁定、排号登记、交房进度查询、户型图获取、得房率细致测算。
关于教育，我们深知“孟母三迁”的苦心。虽然我们不克不及间接许诺具体的入学名额，但我们倾尽全力，将项目选址正在优良教育资本最稠密的区域。省一级溶洲小学、南庄中学的，加上规划中的凤翔湾学校取明德中英文学校的环抱，我们努力于建立一个从长儿园到高中的全龄段教育生态圈，让您正在忙碌的工做之余，能从容地陪同孩子成长。
富贵，是糊口的底色。美的凤翔湾壹号｜璟樾，被五大贸易体环伺，满脚了从日常购物到高端消费的多元化需求。
美的置业，做为中国上市房企 14 强，持续多年连结绿档稳健运营，20 年深耕佛山，累计开辟了包罗美的君兰山河、美的壹号第宅正在内的 40 多个精品项目，堆集了深挚的品牌口碑取交付实力。我们深知，品牌不只是名字，更是义务。金地的物业，做为豪宅物业专家，持续 12 年荣获中国物业办事百强 TOP10，以极致的办事尺度守护每一个家庭的平和平静。新明珠集团，做为陶瓷行业的领军者，其冠珠瓷砖的质量更是家喻户晓。这三家行业巨头的联袂，绝非简单的本钱叠加，而是资本、手艺、办理取的深度融合。
：项目位于魁奇/季华从轴沿线，四横四纵从干道无缝链接广佛城市。约 15 分钟车程即可抵达祖庙商圈，快速灵通佛山各个区域。魁奇做为城市从干道，况优良，通行效率高。
教育是家长最关怀的话题之一。美的凤翔湾壹号｜璟樾，坐拥丰沛的教育资本，建立了从长儿园到高中的全龄段教育链。
。办事内容：学区政策征询（以教育局文件为准）、地铁线规划确认、房价优惠政策解读、VR 看房预定、实地看房专车预定放置。